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夫妻离婚房产过户属于赠于吗

2022-07-09 17:03

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2022-07-09回复

专业分析:

离婚涉及到共同财产的分割问题,房产问题在离婚中属于比较重要的问题。夫妻离婚房产过户属于赠于吗这这个问题需要分情况来看待 1、当房产不属于共同夫妻财产时,拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。 2、当房产一部分属于夫妻共同财产时,此时就属于赠与拥有的那部分。 3、当离婚时,分割属于共同财产的房产,一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分,而过户的行为就不属于赠与。因为赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。

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广东律参律师事务所

需要分情况。 (1)当房产不属于共同夫妻财产时,拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与; (2)当房产一部分属于夫妻共同财产时,此时就属于赠与拥有的那部分; (3)当离婚时,分割属于共同财产的房产,一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分,而过户的行为就不属于赠与。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不属于夫妻共同财产。婚前父母为双方购房出资的,该出资应视为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示是向双方赠与的除外。出资凭证视为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与的是夫妻一方的除外。法律应当尊重死者和赠与人的意愿。夫妻继承的房屋和夫妻捐赠的房屋不能作为夫妻共同财产,只能作为个人财产。

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