房产税改制的法律依据有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
改制重组常常发生的便是以非货币性资产出资。而该行为又会涉及增值税和营业税。其中，以有形的非货币性资产出资(不包括不动产)属于增值税的征收范围，而以无形的非货币性资产和不动产出资则涉及营业税。具体要点如下： 1.当企业以整体经营性资产出资并发起设立公司时，属于转让企业全部产权。根据“国税发2002420号”文的规定，上述转让企业全部产权所涉及的应税货物转让，不属于增值税征收范围。 2.当企业以货物出资时，应视同货物销售缴纳增值税。此时，货物包括流动资产中的存货、固定资产中的机器设备、运输工具以及其他办公物品等动产。 3.当企业以不动产、无形资产出资时，根据“财税2002191号”文的规定，不需要缴纳营业税。2003年8月20日，财政部和国税总局联合发布了《关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税2003184号)，对于企业在改制重组中的契税了大量的减免情形。2006年3月29日，财政部和国税总局又联合以财税200641号文将财税2003184号的试用期限延长至2008年12月31日。2006年8月29日，国税总局又颁布了《关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知》(国税函2006844号)，对财税2003184号的若干问题进行了解释和明确。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一是房产的计税得余值，二是房产的租金的收入。 (一) 房产的计税余值按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。所谓房产的计税的余值，是指房产的原值一次性减除10%至30%的自然的损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业固定资产账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。 按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 (二)租金收入，按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。 对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
管制是指对犯罪分子不实行关押，依法实行社区矫正，限制其一定自由的刑罚方法。 法律将管制规定为主刑的一种，由人民法院判决，社区矫正组织执行。管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。
-
房产税计税依据有哪些？我国房产税的计税依据包括： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据； 2、对出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。
2020.01.26 190 -
房产税有哪些计税依据房产税计税依据有： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据； 2、对出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。
2020.09.13 164 -
房产继承有哪些法律依据房产继承的法律依据有三点。具体如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人； 3、继承人依法取得的遗产，必须
2022.04.14 296
-
企业改制纠纷的法律依据有哪些
企业在进行股份合作制改造时，参照公司法的有关规定，公告通知了债权人。企业股份合作制改造后，债权人就原企业资产管理人(出资人)隐瞒或者遗漏的债务起诉股份合作制企业的，如债权人在公告期内申报过该债权，股份
2022-07-11 15,340 -
房产税的计税依据有哪些？
房产税依照房产原值一次减除百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入
2022-05-30 15,340 -
房产税的计税依据有哪些
房地产税计税依据：1、房地产税计税依据－经营个人住宅，以房地产税馀额为计税依据。税收馀额是指根据税法的规定，房地产原值一次减去10％到30％的损失价值后的馀额。其中：（1）房地产原值是指纳税人根据会计
2021-10-26 15,340 -
房产税的计税依据有哪些
房地产税以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据。1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房地产税按房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。扣除比例由省．自治区．直辖市人民
2021-10-26 15,340
-
01:10
转继承有哪些法律依据在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排
617 2022.04.17 -
01:13
强制征地的法律依据强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿
2,401 2022.04.15 -
01:25
欠款利息的法律依据要确定欠款利息的合法性和合理性，当事人应当了解我国的最新司法动态。具体而言，当事人可以根据2020年最高人民法院颁布的最新司法解释规定，也就是《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的决定》。而在此项司法解释中，民间借贷中最受关注的借款利率，
2,082 2022.04.17
