房屋商用户改变门面方向怎么办
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1.检验准则（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的应予偏差：门框翘曲应予偏差为3，门扇翘曲应予偏差为2，门扇的表面平整度应予偏差为2，门框门扇对角线长度应予偏差为3； （5）安装的留缝限值、应予偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为 1.5～ 2.5； （6）毛坯房入户门与地表的留缝宽度不应小于 3.5c。 2.业主怎样查验入户门可否符合房屋质量验收准则通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行体检：（1）门框体检：门框安装可否牢固平整，门框与墙体连接可否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇体检：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观可否完好、表面可否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地表可否考虑预留地表装修做法；（3）门锁体检：门锁安装可否牢固，钥匙插拔可否平滑、锁芯转动可否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置可否正常；（4）开启体检：门开闭可否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后可否有摇拽；（5）门把手体检：安装可否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封体检：门扇掩缝可否在 2.5以内。
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开发商擅自改变房屋面积，导致交房时面积与合同的约定面积不同时，应当先按照合同约定处理。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商擅自改变房屋面积的处理办法，可以分为两种：一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当按照房产合同的约定承担责任；如果开发商不依据房产合同承担责任，那么则可以向法院起诉。一般来说，法院都会要求当事人按照房产合同的约定承担责任。
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预售方擅自改变房屋面积如何处理首先，有合同约定依约定。《商品房销售管理办法》第20条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 其次，合同未约定的，按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3
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开发商改变预购房面积怎么办
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可以要求房东退还剩余租金主张商业用房的补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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共有房屋改变用途该怎么办?
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1,854 2022.04.17 -
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装修改变房屋结构是否违法装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直
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