父子共有房产过户怎么办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
过户流程： 1、签约。签约是指卖方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续； 4、取证。取证是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》。
《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
过户流程： 1、签约。签约是指卖方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续； 4、取证。取证是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》。
父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。
-
父子共有房产怎么过户有两个途径办理父子之间的房产证过户： 一是赠与，父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证，公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记，契税大约为4%，交易服务费住宅6元/平方米，登记费80元/
2020.09.27 621 -
父子共有房产过户到子女名下怎么办理需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及房产证,契税证,土地证,双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证,可以选择赠与或是买卖方式过户。
2021.04.19 651 -
父子共有房产怎么过户给孩子？父子共有房产过户的办理方式是：先由父子共同协议一致。然后，到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体程序包括：签约、交税、登记、取证等环节。共有房屋，应当由共有人共同申请登记等。
2021.03.13 520
-
父子共有房产过户
父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。 《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋
2022-05-26 15,340 -
父子共有房产如何过户
父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。 《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋
2022-05-30 15,340 -
父子共有房产过户说明
父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。 《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋
2022-07-01 15,340 -
共有产权房子过户怎么办理
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。 委托代理人申请房屋登记的，代理人
2022-04-19 15,340
-
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,767 2022.04.15 -
00:51
子女继承父母房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母房产的过户手续如下：首先，子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，子女再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过
2,052 2022.04.15 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
710 2022.04.15
