租赁期间可以由当事人自由约定吗
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不可抗力条款可以由当事人约定，具体规定如下：约定不可抗力条款小于法定范围的，当事人可以依法主张免责；因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任；不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
法定解除权当事人不可以约定排除，法定解除权是法律对非违约方的一种救济。法定解除情形：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；其他。
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合同违约金条款是当事人自由约定的吗合同违约金条款是当事人自由约定的。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约
2022.04.12 567 -
公司章程可以自由约定事项公司章程可以自由约定的事项包括： 一、 法定代表人 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。 二、 对外投资和担保 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公
2023.01.13 1,351
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地役权的期限可以由当事人自由约定吗？
根据《中华人民共和国物权法》第一百六十一条的规定，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
2022-10-01 15,340 -
违约金可以由当事人口头约定吗
违约金可以口头约定。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民
2022-06-04 15,340 -
租赁期间的风险由租赁人承担吗
租赁合同的风险不应由承租人承担。出租人应承担因出租人自身过错和不可归责任以及任何人原因造成的租赁物损坏损失的风险；出租人也应承担因租赁物损坏而无法履行合同的风险。
2021-10-31 15,340 -
法定的解除权可以由当事人约定吗
法定解除权是不可以由当事人约定排除的，因为当事人之间的约定也需要符合法律规定。合同法定解除的情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
2022-10-15 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,024 2022.04.17 -
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,544 2022.05.11 -
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,297 2022.04.15
