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回迁房未办房产证买卖合同有效吗

2021-12-29 21:51

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2021-12-29回复

专业分析:

拆迁房屋无产权证书销售协议有效,但当事人只享有债权,对房屋无产权变更的效力。房屋未办理产权登记导致拆迁房屋无产权证书是产权变更问题,不影响销售协议的效力。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条

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