继承房产的财产是否属于共同财产
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1.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。 但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。 2.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活,其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类: (1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产 (2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应为夫妻双方的共同财产,如存款所获得的利息
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一方继承的房产是否属于共同财产的确定方式:如果继承产生于结婚登记之前,或继承产生于结婚登记后,在遗嘱中明确只归一方的财产,此时次承担房屋为个人财产;如果继承产生于婚姻存续期间,且没有明确只归一方的,该房产为夫妻共同财产。
在婚姻期间,夫妻双方或一方继承而取得的财产,属夫妻共同财产;但是如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,则该财产不属于夫妻共同财产,属于个人财产。
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