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因终止怎么办

2022-10-05 09:22

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2022-10-05回复

专业分析:

如果承租人和房东是协议终止的,房东退还剩余租金和押金就好了;如果没有达成终止协议的,那房东拿到拆迁补偿的房子后,此房子的所有权归房东,使用权归承租人。拆迁按协议租金出租的房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议;拆迁按政府规定租金标准出租的公有房屋,拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人应当依照本办法拆迁未出租房屋实行产权调换的规定,对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

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