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冰箱坏了,但不是人为的损坏,租客需要赔偿吗?

2022-10-30 06:08

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

如果双方存在协议则按约定进行处理,在没有约定的情况下,建议先行协商,不行则可以收集好证据和资料,在律师的帮助下进行维权,也可以选择起诉处理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。

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