办房产证要交哪些税费
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办理产权证不需要缴纳契税,只需要缴纳工本费。 房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的,纳税完毕过户后才能办理产权证。 一般房产过户费用会涉及到这几个方面: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。双方承担。 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。买方承担。
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办房产证需要交契税和印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。主要是契税,首次办房产证视为首套房,交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为百分之一。交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为百分之一点五。
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办理房产证要交哪些税
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办理房产证需要交哪些税
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办房产证需要交哪些税费
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2022-07-26 15,340 -
二套房办房产证要交哪些税费?
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1
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房产证办理需要交哪些税费
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2022-07-30 15,340
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
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房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
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