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借债合同具有法律效力吗

2022-07-08 18:03

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2022-07-08回复

专业分析:

案例询问:某房地产公司向某借债10万元,借债时限2年,月利率2%,签订了书面借债合同,并商定房地产公司以一套房屋作为典质。某询问该协议的法律效力以及怎样完善?湖北东楚律师事务所曹钧安律师解答: 1、该借债合同合法有效,对于息金约辅厂滇断鄄登殿券东猾定不违背法律限定; 2、合同商定的典质条款因未解决典质登记,典质权不奏效,建议解决典质权登记。湖北东楚律师事务所曹钧安律师提醒:典质权是以登记为奏效要件,未经登记的典质权不发生法律效力,现实中很多借债合同中都商定了不动产典质、动产质押等保证手段,但因未解决登记而导致无效,濒临极大的法律风险。

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