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该如何查房屋抵押

2022-08-27 09:57

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广西在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

第一、者在买房时要仔细察看。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等。

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1、买房的时候仔细看房产证,一般情况下,如果没有抵押,他项权利那一栏是空着的;2、还可以去相关部门查询相关档案。例如:到房管局查询房子是否有抵押,所以在买房子时要仔细小心。在签订合同时,要把抵押房情况列入合同条款中,在卖家违约时作为索赔的依据,保证买房者的合法权益。

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