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父母借钱买的房子离婚怎么办呢

2022-10-12 20:14

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2022-10-12回复

专业分析:

借的钱属于夫妻共同债务,应当一起偿还。 《民法典》 第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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跟父母借钱买的房子没打借条的,如果子女是在结婚前购买的房子,那么房子应认定为是夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,仍归购房人所有。如果是子女是在结婚登记之后购买的房子,则房子属于夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协议分割,协议不成的,法院判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后借父母的钱买房的,不管房产证上登记的是谁的名字,该房产属于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 至于借的钱,属于夫妻共同债务,应当用夫妻共同财产共同偿还,不足部分应当在离婚时协商处理,协商不成的,由法院判决。

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