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房产证上有使用权的遗嘱有效吗?

2022-11-04 15:00

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2022-11-04回复

专业分析:

无效。立遗嘱只能处分的私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其房产所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遗嘱处分该房产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料。

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北京市京师律师事务所

无效。使用权房不可以立遗嘱。遗嘱中所处分的是私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其房产所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人只有使用权而没有所有权,不能立遗嘱处分该房产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

没有产权证立的遗嘱有效,前提是房产是其个人财产,并且享有处分权。因为遗嘱只能处置自己的合法财产。根据相关法律规定,自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并且可以指定遗嘱执行人。

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