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有居住证可以买廉租房吗?

2021-11-20 19:55

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2021-11-20回复

专业分析:

廉租房可以购买,但廉租房的物权仍然属于政府。根据我国《廉租住房保障办法》,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物租赁相结合。实施廉租住房保障主要是通过发放租赁补贴来增强城市低收入住房困难家庭的租赁能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,按照最优惠的标准收取租金。廉租房只能出租,不能出售。但就政策而言,允许购买。毕竟廉租房的初衷是通过购买、租赁和补充来帮助特定的群体。只要符合相应条件,经过相关部门的审核标准,就可以在一定程度上购买。由于廉租房涉及地方财政,廉租房政策在实际实施中存在诸多问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。购买者只有使用权。

法律依据:

《廉租房住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房: (一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的; (二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

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是不可以买的。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。住户将来条件好了就不符合入住标准,政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住,如此循环,根本就不卖的。

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