签有民间借贷的抵押物可以随便卖掉吗
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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。签有民间借贷的抵押物不能随便卖掉。民间借贷关系中,贷款人是提供借款的人,是抵押权人,其对抵押物只具有抵押物权,不享有处分权,不能处分抵押物。擅自将抵押物卖掉的,属于无权处分行为,系普通的民事纠纷,该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物,停止侵害,赔偿损失。如果贷款人在卖掉抵押物时,未告知买受人该抵押物归属的,涉嫌诈骗买受人,可构成诈骗罪。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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签有民间借贷的抵押物不可以随便卖掉。抵押物是指债务人为履行担保义务而转让给债权人的担保。在民间借贷关系中,贷款人是提供贷款的人和抵押权人,只对抵押物享有权利,对抵押物没有处分权。
民间借贷有抵押同样存在风险。 一、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权 依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 二、抵押权不能对抗工程款优先权 房地产开发企业在开发商品房期间,为筹集资金,可能会将在建工程抵押给银行,以获得银行贷款。然而在司法实践中,银行在主张对抵押物实行优先受偿期间,往往存在诸多争议,如在建工程施工方主张对在建工程款有优先受偿权。 三、抵押权法律上可以执行唯一住房,但实践操作异常困难 即使是被执行人的唯一住房,抵押权人也可以通过人民法院对该唯一住房进行强制执行。但在法院的执行活动中,因为诸多客观的因素,执行较难进行下去。导致抵押权人的权利要从判决文书上的纸面权利,实实在在的变为经济利益的过程很复杂。 综上,不动产抵押对于民间借贷中债权的实现并非万无一失。
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2021.03.07 296 -
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2021.04.06 342
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民间借贷抵押物有用。如果在债务到期的时候,债务人没有办法对站务进行清偿的话,那么就可以把自己抵押的东西的所有权转给债权人来进行变卖或者是拍卖等等,以偿还债务。
2022-11-07 15,340 -
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2022-06-17 15,340 -
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2022-08-19 15,340 -
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2022-11-20 15,340
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1,684 2022.04.17 -
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1,497 2022.04.15