2017年4月1日的二手房新政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；4、是否有抵押等。3、办理预告登记、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载、房款交付需谨慎、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，承担责任的方式.5%和1%，由买方缴纳，同时规定不能够免掉契税。二手房契税：基准税率3%；2；2；买方针对卖方的违约行为享有的权利；7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约、是否有查封、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%、核查待售房屋的租赁情况。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷，建议在该套房产登记部门办理预告登记：1，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，有无共有人：1；5。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。6，优惠税率1。可以有效阻止房主将一房二卖
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、2021年九月一号房产契税新政策——辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时，对于符合法定情形的，减征或免征契税。其中，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税； 2、2021年九月一号房产契税新政策——广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。针对有个别房产中介称“1~2%的契税税率将成过去式”、“9月1号以后办理的房产证契税要上涨”，税务部门表示，这是对政策的误读。目前，广西对符合条件的纳税人仍执行契税的优惠税率，买房按1%、1.5%或者2%交的契税税率，不符合享受优惠税率情形的，按法定税率3%征收契税。
江苏省住房和城乡建设厅组织修订的地方标准《居住建筑热环境和节能设计标准》（以下简称《标准》）正式发布。《标准》已于2021年7月1日实施。
-
2020年7月1日缓刑新政策2020年7月1日缓刑犯罪人员应当遵循的规则为被宣告缓刑即日起，应当遵循法律、行政法规、服从监督。按照考察机关的规定报告自己的活动情况。遵守考察机关关于会客的规定。离开所居住的市、县或者迁移，应当上报考察机关，如需要外出打工，则必须通过当地
2021.03.24 1,450 -
2021年9月1日土地新政策1.需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采
2020.12.11 476 -
2022年7月1日缓刑新政策我国的刑法规定，一般情况下，缓刑犯罪人员应当遵循的规则为被宣告缓刑即日起，应当遵循法律、行政法规、服从监督。按照考察机关的规定报告自己的活动情况。遵守考察机关关于会客的规定。离开所居住的市、县或者迁移，应当上报考察机关，如需要外出打工，则必
2022.04.14 1,450
-
4月1日驾考新政策
4月1日驾考新政：科目一要及时打卡，即从2018年4月1日起，开始施行机动车驾驶培训，网络远程理论教学模式。 自2018年4月1日起，科一科四的理论学习部分，也将实行网络教学和签到打卡。有地方已下达要
2022-03-20 15,340 -
2017年4月1日的新政策房产赠与过户还需要缴税吗？
房产赠与过户，直系亲属之间办理，取消强制公证，可以省去公证费用2%，但是需要受赠方有在本地购房资质，才可办理。需要缴纳评估费用千分之6，印花税万分之5，全额契税3%，手续费几百元。
2022-10-05 15,340 -
2017年4月1日以后房屋过户政策有改变吗
（八）法律买卖住房是有合同的。你可以凭合同和对方协议要求办理过户手续，如果对方拒绝、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后。第三十三
2022-10-28 15,340 -
2017年1月1日开始计划生育二胎政策
关于计划生育二胎政策09年1月1日是有新条例出台并开始实施，但是无论新旧条例，如果双方一方为居民户口的都不具备二胎生育条件，如果双方是农村户口并第一胎是女孩的又或者你们夫妻双方是独生子女的话那才可以生
2022-04-12 15,340
-
01:28
2020年离婚新政策根据《婚姻法》的相关规定，如果夫妻双方中有一方不同意离婚的，则另一方可直接向法院提出离婚诉讼的请求，法院在审理离婚案件时，应该先行调解；如夫妻双方感情确实已破裂，调解无效的，应予以离婚。 出现以下情况之一的，法院应该准予离婚： 1、夫妻
25,081 2021.03.24 -
00:53
医保新政策2021年最新2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。 根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费
4,798 2022.04.17 -
01:04
今年10月1日起电费如何变动今年10月1日起电费的变动如下：统一划分峰谷分时电价时段，高峰时段为10-12点、14-19点；低谷时段为0-8点；其余时段为平段。峰平谷比价从现行的1.65比1比0.5，调整为1.7比1比0.38。尖峰电价实施范围，与上述峰谷分时电价政策
1,579 2022.04.12
