无证的房子按拆迁补偿标准赔偿吗
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很多地方在拆迁过程中，为了降低拆迁成本，对无证房屋一律不予补偿或降低价格补偿，这是不合理也是不合法的。无证房屋不等于违法建筑，尤其是在我国广大农村，大量无证房屋存在。很多房子建得比较早，是一家人唯一的房产。如果按照违法房产拆迁不补偿或减少补偿，必然会导致很多家庭失去唯一的住所或生活条件大大降低。因此，无证房屋应根据其形成原因分为违法建筑和合法房产。对于无证合法房产，拆迁应与其他有证房屋一样，给予公平合理的补偿。一般而言，农村建于2008年前，家庭唯一的住房，年代久远的祖遗房，即使没有证明，在征地拆迁时，也要给予公平合理的补偿。所以无证房屋是否应该补偿，要根据具体情况来分析
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条
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无证厂房拆迁补偿一般包括： 1、土使用权区域补偿价 2、厂房重置新 3、停产停业损失费 4、装修附属物现建筑添附能挪按照重置费算 5、机器设备机器设备移移移机器设备跟房屋要重置新价 6、搬迁费用。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。 如果有异议，可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 房屋拆迁补偿方式分为两种： ①补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 ②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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无房产证拆迁补偿标准要知道无房产证搬迁补偿标准，首先要对房屋的合法性进行认定： 1、若是刚刚买房不久，房产证还没拿到房子就面临拆迁了，那么只要及时办理了房屋登记、过户，就可以获得补偿。 2、房屋不是违章建筑，又没有房产证的，可以获得适当补偿。 3、若房屋属于违
2020.09.18 649 -
无证厂房拆迁补偿标准根据我国《城市房屋拆迁管理规定》，无证厂房是违法的、临时的，是不会给予补偿的。根据有关法律法规，超过批准期限拆除违法的建筑和临时建筑的，不给予补偿。对一些没有超过批准期限的临时建筑拆除，可以给予适当的补偿。在过渡期内，被拆迁人或者房屋的承租
2021.04.28 509 -
无证房屋拆迁补偿标准无证房屋拆迁补偿标准是：属于合法建筑的无证房屋有权主张房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，属于违章建筑的无证房屋无权主张补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的
2023.08.09 646
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无房产证的房子拆迁补偿标准
从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿
2022-05-07 15,340 -
无证房拆迁补偿标准
依据法律规定，补偿计算的基础是按照土地和房屋的面积进行。对于房屋价值的补偿应当按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行。r法律参考：国务院令第590号第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
2022-03-16 15,340 -
拆迁无证房是否按有标准赔偿
1、50-80年之间建的房子可以获得补偿。 有些房子非常古老。所以，在50-80年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被
2022-06-28 15,340 -
拆迁无证房屋拆迁补偿标准
无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建
2022-04-14 15,340
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01:09
商业用房拆迁补偿标准商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆
3,213 2022.04.17 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,568 2022.04.17
