离婚房贷能除名吗
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夫妻双方在后，如果有共有房产，必然要面临房屋如何处理的问题。有些男女双方会一致同意把房产卖了然后进行；有些会把房产归一方所有，这种情况往往会涉及除名的手续。那么，如果离婚时房屋有可以除名吗？理论上可以，即和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为你自己的了。
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必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
1、离婚后撤销次贷人，首先要先将夫妻共同财产和夫妻共同债务分割完，然后去银行申请删除次贷人，按照银行规定的流程办理手续。 2、双方协商不能达成一致，可以到法院起诉离婚并就贷款进行分割，再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。
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922 2022.05.23 -
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