房屋未到期却不想继续租赁，该怎么办？
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如果您决定结束当前的房屋租赁合同，请注意以下通知：根据您与房主的约定，您可以与房主共同商讨并妥善处理退房问题。以下是几种可行的解决方案：首先，您主动与房主就退房事宜进行洽谈，达成一致意见后，您可以依据协议内容办理退房手续；其次，经房主同意，您也有权将该房产转租给他人使用。但在进行转租前，请确保新承租人满足房主的各项要求，并签署新的租赁合同以保障权益；最后，如果租赁合同中规定了违约金条款，您需要按照合同约定向房主支付相应的违约金。我们强烈建议您在采取任何行动前，先与房主进行充分沟通，并确保自身行为符合合同规定和相关法律法规。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第五百七十七条 【违约责任】 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。
租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。
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房屋租赁合同到期的继续租赁是哪一种房屋租赁合同到期继续使用的依据如下:《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
2021.01.15 286 -
租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期房屋租赁合同未到期租客跑了的，可以向法院起诉，要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的，出租人可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。
2021.04.13 344 -
合同到期却涨房租该怎么办？在租房合同没有到期的情况下房东是不能随便涨房租的，房东单方面涨房租的属于违约，虽然房东是房子的产权人，但双方在签了合同的情况下都需要遵守契约精神，对于涨房租的要求可以直接拒绝，如果房东以此为借口解除合同的话，可以起诉维权。
2021.04.11 651
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房屋租赁中途突然不想继续租赁，应该如何应对？
租房押金主要是为了约束承租方可能出现的违规行为，如未按照合同约定提前退租、对房屋内的设备产生恶意破坏、未能按时缴纳水电费用等。若承租方没有这些违规行为，则在租约到期或双方解除租赁关系时，承租方可以向出
2024-11-13 15,340 -
房屋租赁合同签署后不想继续租赁，该如何处理？
如果您已签署租赁合约,但不再希望继续承租该房屋,应当与房东进行深入探讨,寻找解除合同的可行方案。如果得到房东的同意,可以遵循合同所列明的条款,承担相应的违约责任,从而实现提前终止租赁关系。根据我国《中
2024-11-10 15,340 -
租赁合同未到期,想转租房东不让,怎么办?
那就提前结束合同，支付违约金就好了不过转租房东也没道理不让吧
2022-10-06 15,340 -
租期已到甲方未办理房屋租赁合同该怎么办
由于房屋与土地的不可分离的属性，决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然，我国法律对农民的房屋所有权予以了充分的保护，但基于对农村土地的特殊社会负担考虑，现行法律对的使用权流转未予以肯定。而且，农
2022-09-10 15,340
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01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,503 2022.04.15 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,471 2022.04.17 -
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,322 2022.04.15
