购房者在购房前应制订详细的资金计划
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括的方面： 一、全款或贷款。 二、每月固定数额的贷款本金。 三、税费。 四、物业管理费。 五、初装费。 六、面积补差费。 七、其他杂费。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房者在买房前应制订详细的资金计划主要包括的方面： 一、全款或贷款。 二、每月固定数额的贷款本金。 三、税费。 四、物业管理费。 五、初装费。 六、面积补差费。 七、其他杂费。
购房者在新房交房时要注意的问题如下： 1、收房流程文件不能随便签； 2、验房挑选雨天观察渗水； 3、开发商是否私自更改房屋设计；等等。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
-
签订购房合同注意事项详细购房签订合同需要注意：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.05.25 136 -
在签订购房合同时购房者应注意什么在签订购房合同时，购房者应注意： 1、签订合同前，必须认真核实业主身份，防止假房主骗卖或一房多卖； 2、合同中明确标明房屋的基本情况和支付时间； 3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式； 4、明确违约责任，合理使用补充条款； 5、购房者应
2022.04.14 351 -
购房者在购房前应该如何做好买房预算购房者在购房前做买房预算应该： 1、了解城市房价； 2、正确规划未来家庭支出； 3、选择房屋面积； 4、计算装修费用； 5、预留各种税费； 6、仔细考量物业管理费用； 7、考虑还贷能力。
2020.09.29 146
-
购房税费详细计算方法
新房主要缴纳契税，根据是否首次购房、评估价格、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1、36元／平方米；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税评估金额首次在90平方米％、90平～140平内1、5
2022-01-04 15,340 -
购房者如何申办新房房产证详细
购房者申办新房房产证的流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 3、拿测绘图； 4、领取相关文件； 5、缴纳税费； 6、提交申请材料； 7、领
2022-06-09 15,340 -
购房定金和订金的区别可以说详细一点的吗
定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。
2022-07-31 15,340 -
购房者在购房前应该怎样做好买房预算
购房者在购房前做买房预算应该： 1、了解城市房价； 2、正确规划未来家庭支出； 3、选择房屋面积； 4、计算装修费用； 5、预留各种税费； 6、仔细考量物业管理费用； 7、考虑还贷能力。
2022-12-05 15,340
-
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,031 2022.06.22 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,518 2022.04.17 -
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
663 2022.04.17
