借他人名义购房是否允许?
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借名买房合法。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。 “借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。 政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。 “借名买房”最大的问题就是最终的归属权的所属问题。具体的处理如下： 1、在讼争房屋上的他项权存续情况下，须征询他项权人(银行、典当公司等)的意见，在实际购房人同意出资涤除相关权利后，各方面行确认权属。 2、贷款购房后，首付款出资人拖延、拒不还贷，名义购房人亦参与了部分实际偿还贷款、或借用其名义贷款、购房，亦会给其今后购房、贷款造成不利影响，借名方涉及不当得得等情形可采取释明当事人应另案主张的处理方式，避免使案件法律关系复杂化，给审判工作增加难度。 3、对讼争房屋是否涉及其他隐名权利人进行审查，如在购买房屋时，出借方及借用方是否已有配偶。如发现其他隐名权利人，应及时通知其参加诉讼或取得其明确的意见。
（1）一般情形下，借名买房合同有效，合法。认定借名合同有效的理由主要是：双方具备缔约能力，主体适格；意思表示真实有效并无瑕疵之处； 合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，也不对社会公共利益造成影响，不违反公序良俗等。 （2）严重规避法律、政策的借名买房合同无效，违法。若当事人订立借名合同目的在于恶意规避法律，破坏国家房地产政策，以合法形式掩盖非法目的认定其无效。
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借他人名义购房合法吗我国法律没有明文规定禁止借名买房，但是政策房本身就不是为所有人准备的，限购也是为了达到调控目的，借名买房很明显是为了规避国家政策，因此即使没有禁止也是法律所不不支持、不鼓励的。除此之外，借名买房在实践中存在非常大的风险，法律更不保护这种行为
2020.03.13 113 -
借他人名义购房合法吗？“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。 当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。
2021.02.20 85 -
借他人名义购房是否符合法律规定借他人名义购房是否符合法律规定，目前这一问题并未明确。法律也并未明确禁止借他人名义买房。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 第二十三条规定，房地产开发企业应当在
2020.10.31 151
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借他人名义购房是否是法律所允许的
“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。 当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当
2022-10-12 15,340 -
借他人名义购房是否合法？
目前还不清楚以他人名义买房是否符合法律规定。法律没有明确禁止以他人名义买房。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面商品房销售合同。 第二十
2021-12-20 15,340 -
可以借用他人名义购房吗
1、可以借用他人名义购房,但是借用他人名义买房,房产证上就是他人的名字,在法律规定上,该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷,有理说不清。 2、当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不
2022-07-23 15,340 -
借用他人名义买房到底是否有效
目前，法律并没对借用他人名义买房是否有效作出明确的规定。借用他人名义买房的合同一般是有效的。但是由于我国实行不动产登记制度，不动产登记只能登记被借名当事人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二
2022-06-03 15,340
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00:59
未经他人允许拍摄他人照片违法吗未经他人允许拍摄他人照片违法。公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像，拥有对肖像的制作专有权和使用专有权，公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进行损害、玷污。根据相关法律规定
6,298 2022.04.17 -
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借名购房怎么过户借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴
3,200 2022.04.15 -
00:58
企业之间允许相互借款吗企业之间允许相互借款。 对于融资贷款业务，不具有贷款经营范围的企业不能从事放贷业务，企业之间借贷为违法行为。但在实践中，由于金融机构贷款的条件高、审批慢，导致企业因临时资金短缺而无法及时从金融机构获取资金，民间借贷便提供了便捷渠道，故由于形
4,390 2022.10.03
