深圳市房屋征收与补偿实施办法第19条什么内容?
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因本办法第八条第(一)、(二)、(三)、(六)项征收房屋的，应当同时具备下列条件：(一)拟征收房屋项目符合国民经济和社会发展规划的要求，并取得发展改革部门对项目建议书或者可行性研究报告的批复;(二)拟征收房屋项目符合城市规划的要求，并取得规划选址与土地预审相关文件;(三)已按程序进行社会稳定风险评估、征求意见;(四)房屋征收补偿费用已足额到位，专户存储;(五)具备符合本办法规定的方案。因本办法第八条第(四)项征收房屋的，应当同时具备前款规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划。因本办法第八条第(五)项征收房屋的，应当同时具备本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定条件，且建设项目已纳入辖区国民经济和社会发展年度计划，并具有已经批准生效的城市更新单元规划。政府实施土地整备确需征收房屋的，除应当符合本办法第八条、本条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)项规定外，还应当符合土地整备年度计划的要求，并具有经市房屋征收部门审核的土地整备项目实施方案。
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主要有： 1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 3、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
根据我国法律规定，拆迁赔偿标准需要具体情况具体分析，可以选择产权置换、货币补偿或两者相结合等方式，政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。具体因土地不同，需要具体分析，建议咨询当地拆迁小组。
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