您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有的一处房子法院怎么拍卖?

共有的一处房子法院怎么拍卖?

2022-08-03 09:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

可以,双搜索方协商不能达成的,可以经法院诉讼后,执行拍卖。 但是,双方委托中介交易多好,法院拍卖价格会很低,而且期间会产生很多费用,比如评估费等等

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按照我们国家的法律相关规定,第一次法院拍卖流拍以后,在六十天以内,要组织第二次的房屋拍卖,房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都法院拍卖流拍了,那么就要对被拍卖的房屋进行变卖。假如在第一次)法去院拍卖流拍以后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,而法院是会准许的。

章法律师

广东律参律师事务所

第一、与他人经济纠纷而引起的民事诉讼,如果房产被查封,则当事人对房产不再拥有使用权。第二、如果房屋被法院拍卖,那么从立案到执行期间可以继续居住房屋,而强制执行阶段则不能居住。第三、强制执行的主要方式是拍卖,如果被依法拍卖,被执行人应当遵守法律,及时搬离房屋。

律师普法更多>>
  • 法院有权拍卖夫妻共有房子吗
    法院有权拍卖夫妻共有房子吗

    一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的,但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的,则法院不能拍卖共同房产。除非当事人同意之后却不执行的。

    2021.04.29 329
  • 法院拍卖的房子有租户怎么办
    法院拍卖的房子有租户怎么办

    在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合同不能对抗抵押权。

    2020.08.30 431
  • 法院拍卖唯一房子要拍卖单位拍卖日期
    法院拍卖唯一房子要拍卖单位拍卖日期

    目前来说是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以,但是要注意,这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。

    2020.10.02 362
专业问答更多>>
  • 共有房产法院拍卖流拍后怎么处理呀?

    经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债。

    2022-07-17 15,340
  • 法院拍卖的房子怎么处理

    如果因为成为被执行人,不履行生效判决,因而房产被法院拍卖的情形。依据我国民事诉讼法,引起执行中止或者终结的情况有很多,在具体案件中,如果不存在民事诉讼法列举的情况,又想要保全自己的房产,建议与执行法院

    2022-06-03 15,340
  • 法院拍卖只有一套房子怎么办

    要求法院对其房产采取查封并进而进行评估拍卖措施,法律只是规定应该给被执行人家属留出必要的生活用品和居住条件,并没说法院强制拍卖房产只有一套房产,司法实践中可以将此套房产拍卖掉,部分款项给被执行人及家属

    2022-06-29 15,340
  • 法院拍卖房子的流程是怎样的法院拍卖房子有哪些拍卖流程和拍卖材料

    法院拍卖房子的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组

    2022-03-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 只有一套房子法院会强制拍卖吗 01:04
    只有一套房子法院会强制拍卖吗

    只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按

    13,295 2022.05.11
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,264 2022.05.11
  • 房子被法院拍卖应该如何办 01:23
    房子被法院拍卖应该如何办

    即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

    1,907 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?