您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房贷款数额是多少

二手房贷款数额是多少

2022-06-27 11:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及银行相关规定。监管部门政策调整的,按照银行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。 具体您办理这笔贷款对应的金额信息,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候,再通过柜台个贷部门详细确认一下。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例。二手房贷款额度的确定需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评估价与较高贷款额等。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的;如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内,比如次新房,满五年唯一的二手房,则很容易获批较长的贷款年限,通常都能达到20年以上。

律师普法更多>>
  • 二手房贷款首付多少
    二手房贷款首付多少

    二手房贷款首付比例分别是: 1、二手房为首套房:商业贷款首付比例不得低于30%,公积金贷款首付比例不得低于20%; 2、二手房为二套房:商业贷款首付比例不得低于40-60%,公积金贷款首付比例不得低于50-60%; 3、二手房为三套房:不允

    2022.04.15 1,042
  • 二手房贷款费用大概是多少
    二手房贷款费用大概是多少

    二手房贷款所涉及的费用 1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%。 2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五。 3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二。 4、公证费按房

    2020.10.11 619
  • 工行二手房贷款利率是多少
    工行二手房贷款利率是多少

    要根据具体情况来看,建议去银行询问一下。

    2020.10.19 268
专业问答更多>>
  • 二手房贷款多少额度

    1、二手房商业贷款与房地产的实际交易价格、建设年限和个人收入有关。一般来说,贷款评估价格为70%,如果房屋建造时间不长,一般可以贷款实际交易价格为60%大约,如果交易价格是50万元,你可以借大约30万

    2021-12-16 15,340
  • 二手房贷款最高贷款多少额度

    二手住宅贷款额=评价-评价*首付比例。二手住宅贷款额的确定需要综合考虑借款人自身的情况、贷款成数和利率、收入证明书和偿还能力、竣工年代和贷款年限、评价和高贷款额等。

    2021-10-24 15,340
  • 二手房抵押贷款的额度是多少

    贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则

    2022-04-14 15,340
  • 二手房贷款抵押额度多少

    贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,847 2022.04.15
  • 骗取贷款罪数额认定 01:05
    骗取贷款罪数额认定

    骗取贷款罪,主要是指行为人采用欺骗的手段,骗取银行或第三方金融机构的贷款,给银行或第三方金融机构造成重大损失或导致其他严重情节的行为。根据刑事案件立案标准的规定,行为人以非法占有为目的,采用诈骗的手段,骗取银行或第三方金融机构的贷款,金额在

    2,345 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?