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房产遗嘱怎么写一般多少钱

2022-08-14 04:47

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2022-08-14回复

专业分析:

通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程: 房屋所有权证书;继承公证; 继承人身份证及复印件; 房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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房产遗嘱的写法: (1)写明订立遗嘱人基本情况; (2)写明遗嘱人订立遗嘱的原因; (3)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地; (4)写明遗嘱人对遗产的处理意见; (5)写明所订立遗嘱的份数、时间和地点; (6)最后分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。 5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

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