哪些行为可以拒交物业费
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下列情况可拒交物业费： 1、出租房屋，租赁合同注明物业费由租户缴纳； 2、物业公司未履行合同的服务责任； 三、物业公司未与业主签订合同； 4、物业公司提供的服务质量不符合合同约定的标准； 5、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准； 六、物业公司未经业主许可自行增加收费项目。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
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出现以下情况可以拒交物业费：将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；物业公司未履行合同的服务责任的；物业公司没有和业主签合同；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
可以拒交物业费的情形有： 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。 三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。 四、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。 五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。 七、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。 八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
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哪些情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业
2021.03.08 137 -
哪些情况可以拒交物业费？下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
2020.04.30 132 -
物业不作为可以拒交物业费吗物业不作为可以拒交物业费。物业不作为拒交物业费不属于违法行为。物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此您可以拒交物业费，但是必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物业费，不能
2022.04.17 4,284
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物业费实行哪些情形可以拒交
以下情况可以拒交物业费：1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不
2021-10-25 15,340 -
哪些情况可以拒交物业费
今年3月19日，国务院发布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（第698号国务院令），其中《物业管理条例》中涉及4个条款的修改，删除1个条文。但这些修改和删除的内容中，全部是关于物业服务企业资
2022-07-19 15,340 -
哪些原因可以成为拒交物业费的理由
以下几种情况可以拒交物业费？ 1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据； 3．物业公司提供的服务质量达不到物业合
2022-03-29 15,340 -
哪些情况下业主可以拒交物业费, 哪些情况可以拒绝缴纳或少交物业费
出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。 虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
2022-03-30 15,340
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,719 2021.03.24 -
01:22
欠多少物业费可以起诉关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会
4,351 2021.04.25 -
01:05
哪些行为可认定为重婚根据我国刑法的规定，重婚是指有配偶还重婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。除此之外，在实践中，有配偶者与他人以夫妻名义同居也构成重婚。也就是说，符合以上两种情形之一的，涉嫌重婚罪。具体来看，重婚罪的构成要件有以下三个：1、客体：重婚罪侵犯
1,300 2022.04.17
