工期索赔报告的内容包括哪些呢
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(1)人工费。索赔费用中的人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用过法定工作时间加班劳动定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。 (2)材料费。材料费的索赔包括:由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费于客观原因材料价格大幅度上涨于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费、仓储费,以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善,造成材料损坏失效,则不能列入索赔计价。 (3)施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括:由于完成额外工作增加的机械使用费承包商责任工效降低增加的机械使用费于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算,如系租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算系承包商自有设备,一般按台班折旧费计算,而不能按台班费计算,因台班费中包括了设备使用费。 (4)分包费用。分包费用索赔是指分包商的索赔费,一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总额以内。 (5)现场管理费。索赔款中的现场管理费是指承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。 (6)利息。在索赔款额的计算中,经常包括利息。利息的索赔通常在下列情况中发生:拖期付款的利息、错误扣款的利息。 (7)总部(企业)管理费。索赔款中的总部管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。 (8)利润。一般来讲,由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔,由于利润通常是包括在各项实施工程内容的价格之内的,而延长工期并未影响削减某些项目的实施,也未导致利润减少。
工程索赔内容:不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔;发包人违约引起的索赔,发包人违约通常表现为未能为承包人提供约定的施工条件;合同错误引起的索赔,如合同规定不全、错误、矛盾等设计图纸、技术规范错误等;合同变更引起的索赔,由于发包人提出工程延期、加速或终止工程的合同条件发生变化,承包人的利益受到损害,向发包人提出索赔。
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工程索赔报告的内容有哪些
工程索赔报告的内容包括: 1、总论部分。是索赔报告的开始部分; 2、合同引证以及索赔额计算部分; 3、期延长论证; 4、证据部分,包括了该索赔事项所涉及的一切有关证据以及对这些证据的说明。 工程索赔过程中需要注意: 1、索赔时效。索赔事件发
2022.06.01 524 -
建筑工程索赔报告包含的内容有哪些
建筑工程索赔报告包含的内容有: 1、总论部分,是索赔报告的开始部分; 2、合同引证以及索赔额计算部分; 3、期延长论证;证明中从论据到论题的推演。通过推理形式进行,论证必须遵守推理的规则; 4、证据部分,包括了该索赔事项所涉及的一切有关证据
2022.05.21 326 -
常见的索赔内容包括哪些
工期索赔和费用索赔的具体内容包括人工费,材料费,分包费用,现场管理费,利润,还有机械使用费等,因承包方的原因导致工期延误的,索赔的这些费用大概就是以上几种,在工期索赔之前,发包方应该按合同约定,先向承包方送达工期索赔通知书。
2021.03.08 711
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工程索赔报告包含哪些内容
工程索赔报告应包括: 一、总论部分,这是索赔报告的开始部分; 2、合同引证和索赔计算; 三、期延长论证; 4、证据部分包括索赔涉及的所有相关证据和对这些证据的解释。
2022-01-05 15,340 -
开工报告包括哪些内容
开工报告是指由建设项目承包商申请,并经业主批准而正式进行拟建项目永久性工程施工的报告。承包人在开工前应按照合同规定向监理工程师提交开工报告。主要内容应包括:1.施工机构的建立;2.质检体系;3.安全体
2022-03-20 15,340 -
企业报告的内容包括哪些
年度报告披露的内容应当包括:(一)公司基本情况;(二)主要会计数据和财务指标;(三)公司股票、债券发行情况,报告期末股票、债券总额、人数,公司前十大股东名称和持股数量;(四)持股百分之五以上股东、控股
2022-03-23 15,340 -
中期报告披露的内容应包括哪些
中期报告披露的内容应当包括:(一)公司基本情况;(二)主要会计数据和财务指标;(三)已发行的股票、债券及变动情况、股东总数、前十大股东持股情况,控股股东及实际控制人发生变化的情况;(四)管理层对报告期
2022-03-23 15,340
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工程结算内容包括哪些内容
工程结算,是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的,根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工,但不能提供签证文件证明工程量发生
5,161 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些内容
施工合同,也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下,施工合同的内容包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
2,742 2022.04.17 -
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采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的
4,311 2022.04.15