不履行不动产赠与合同怎么,有哪些规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不履行不动产赠与合同的处理方式是:在不动产权利未转移前,可以随时撤销赠与。但是,具有公益性质的赠与不履行的,需要承担违约责任。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不能任意撤销。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
不履行不动产赠与合同有两种情况:第一,签订赠与合同后,如果只是一般赠与合同,赠与人可以随意撤销赠与,即不再履行给付义务,不承担法律责任。第二,如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,比如向学校捐款,或者经过公证的赠与合同,要积极履行给付义务。在赠与人不履行时,即为违约行为,要承担违约责任。并且,受赠人可以主张赠与人给付财产,赠与人拖延或是明确表示不给的,受赠人还可以去法院起诉处理。这是因为,赠与合同属于诺成合同,即赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。注意,一般赠与合同,赠与人在交付赠与财产之前享有撤销权。但带有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同”成立时,一方没有满足撤销条件或合同不成立条件时,无故不履行赠与合同,就是在正常交付情况下,赠与人反悔了,不想实施赠与行为,但合同已经成立时,赠与人属于违约行为,要承担违约责任。但违约责任的承担方式要依据赠与合同的约定进行。
为了保护赠与人的利益,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,出现以下情形赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务: (一)是经济状况显著恶化,致使严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活发生困难,不能维持自己的正常生计,不能履行扶养义务等。 (二)是经济状况显著恶化,是发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。
-
赠与人不履行赠与的合同该怎么办
1、因赠与合同产生纠纷的解决办法:当事人应自愿协商解决。若解决不成,可通过起诉方式救济。 2、如果赠与人不履行给付赠与物的义务,可以要求其承担相应的违约责任,例如要求其继续履行、给付违约金等违约责任。
2021.04.27 307 -
赠与人不履行赠与合同是否可行
赠与人可以不履行赠与合同: 1、为了保护赠与人的利益,在赠与合同订立或赠与人部分履行赠与义务后,赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务,也可以不再履行赠与合同约定但尚未履行的赠与义务; 2、经济状况明显恶化,严重影响企业生产经营,或使个人
2022.04.14 345 -
订立赠与合同后哪些情况下可以不履行赠与合同
1、经济状况显著恶化,是发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。 2、经济状况显著恶化,致使严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活发生困难,不能维持自己的正常生计,不能履行扶养义务等。
2021.02.07 142
-
赠与人不履行赠与合同行不行
为了保护赠与人的利益,当赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活时,可以不再履行赠与义务。也就是说,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响
2022-06-13 15,340 -
赠与人不履行赠与合同行吗
为了保护赠与人的利益,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,出现以下情形赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务: (一)是经济状况显著恶
2022-10-13 15,340 -
赠与人不履行赠与合同有效吗
为了保护赠与人的利益,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,出现以下情形赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务: (一)是经济状况显著恶
2022-11-26 15,340 -
赠与一方不履行赠与合同
为了保护赠与人的利益,当赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活时,可以不再履行赠与义务。也就是说,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响
2022-07-16 15,340
-
01:10
不动产赠与合同怎么写根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还要注
1,826 2022.04.17 -
01:00
劳动合同与劳务合同有哪些不同劳动合同和劳务合同最主要的区别就是这是两种不同的法律关系。劳动合同是劳动者与用人单位之间签订的,二者是属于劳动关系。而劳务合同是由提供劳务者与接受劳务者之间签订的,双方是平等的民事主体关系。在劳动合同的履行过程之中,劳动关系的双方具有从属性
2,398 2022.05.11 -
01:15
不履行合同怎么办根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定的,另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方约定的履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约方在
4,286 2022.04.15