卖共同继承的房产得经过共有人同意吗
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案情介绍：A与丈夫B育有三个子女，B去世后未进行遗产分割继承。A2000年参加房改，购买了一套房产，且房产证登记在A自己名下。在参加房改时A用到了B的工龄，且拿出了与B的共同积蓄用于交购房款。现在A打算卖掉该房产，子女出面阻挠。A是否有权单独处分该房产解答：该房产应为A与丈夫B的夫妻共同财产，B去世后，A与三个子女都有权利继承B的那部分财产。因此，在B去世后，A与三个子女共同拥有该房产。根据《中华人民共和国物权法》第103条之规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。根据《中华人民共和国物权法》第五十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此，A若想处分该房产，得经过其他共同共有人同意。因此，A是无权单独处分该房产的。如果A一定要卖掉该房产，可以跟子女协商，对房屋进行折价分割。
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共同继承的房产是否必须经过共有人同意？必须要经过共有人的同意才能出卖共同继承的房产。根据相关法律规定，处分共有的不动产的，除共有人之间另有约定外，应当由三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
2021.04.04 168 -
卖给别人的房产是否要经过共同继承人同意？卖共同继承的房产是得经过共有人同意的。根据相关法律规定，处分共有的不动产的，除共有人之间另有约定外，应当由三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
2021.03.20 78 -
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共同继承的房产，转卖是否需要经过继承人同意
出售共同继承的财产必须经共有人同意。根据有关法律规定，共有房地产的处罚，除共有人另有约定外，由三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。
2021-12-22 15,340 -
未经房产共有人同意买卖合同有效吗
1、一种情况是认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后
2021-04-06 15,340 -
未经共有人同意卖房？
未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定，如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效，其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定，共有人按照约定管
2022-06-06 15,340 -
共同共有房产继承
共同共有房产在有遗嘱的情形下，依照遗嘱内容继承。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额。根据2021年生效的《民法典》第一千
2022-06-05 15,340
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01:40
婚内继承房产算共同财产吗行为人在婚姻关系存续期间继承的房产，是否属于夫妻共同财产，主要看继承的房产是否属于民法典第一千零六十三条第三项中规定的财产。具体来说，一般情况下，行为人在婚姻关系存续期间继承，又或者是受赠的财产，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，归夫妻共同所
1,152 2022.04.17 -
01:13
继承的房子算夫妻共同财产吗在夫妻关系存续期间，继承的房产如果是通过法定继承的方式获得，应当依据我国相关法律的规定认定为夫妻共有财产；如果该继承的房产是属于遗嘱继承且遗嘱继承上明确该房产只归夫或妻一方所有的，应当依据我国相关法律的规定，认定为夫妻一方的财产，归夫妻一方
1,496 2022.05.11 -
01:03
共同继承房产如何办理根据我国法律规定，被继承人死亡之后，享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时，如果想要共同继承被继承人的房产，各位继承人必须先到不动产所在地的公证处，办理房产继承公证。只有经过公证，才能到当地的房产交易中心，办理房产继承手续。需要注意的是，
1,010 2022.04.17
