门市进行转让后，原租赁合同是否仍然有效？
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债权转让后原管辖的约定仍然有效，债权人转让债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效，且债权转让的，其从权利也一并转让，债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
我们认为，股东在转让其股权之后，应无权请求公司分配其在转让之前的利润。人民法院也不能判令公司强制分红。理由如下： （1）股东在转让其股权之后，其已经丧失股东身份，不应继续享有股东权益。而鼓励分配请求权作为股权当中一项重要的自益权之一，股东在转让其股份之后自然也不得享有 （2）公司的利润如何分配方案主要由股东会议表决通过决议来进行，公司公积金、公益金、发展基金等怎么提、有没有现金流可支持分红、公司是先发展还是先分红、还是既发展又分红，这些都属于人合的因素，只能由股东之间的商事行为来决定，法律不便也没有做出硬性规定，也没有赋予人民法院有权判决有限公司强制分红的权利。 （3）红利分配属于典型的公司内部事务，法院原则上不宜干预公司股利分配政策的实体内容，因为股利分配与否，除了取决于公司是否有可资分配的利润，还取决于公司的意思，主要是股东大会的自由判断，法院不宜干涉。此外，股利分配政策还受制于公司的类别（闭锁性公司或公开性公司、非上市公司与上市公司）、公司的经营现状与发展前景、国内外市场的现状及税法的影响。因此，公司股利分配之多寡原则上是公司自治和股东自治的范畴， （4）股东权益（所有者权益）包括实收资本、公积金和未分配利润，股权转让一般是以所有者权益作为基准，由双方协商确定转让价格，也就是说，转让价格中应该包括未分配利润。因此，受让方支付价款给出让方，受让方其再通过分红而获得补偿 但公司法为了保护中小股东的权益，针对公司不分配利润的行为为股东提供了一定的救济途径，即赋予股东股份回购请求权。公司法第七十五第1款第1项规定：公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。
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店面转让后原租赁合同给谁店面转让后原租赁合同由原合同当事人继续持有，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。房主欲转让作为租赁店面时，租客在同等条件下可以优先购买，并应当于房主履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
2022.02.11 14
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被法院查封后，原来的租赁合同仍然有效，租赁人可以转租
被查封以前的租赁合同无效了，租赁人不可以在出租或者转让。
2022-10-07 15,340 -
租赁权转让，合同未写能否转让，转让合同是否有效
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。综上情况，未经产权人同意，承租人将
2022-10-05 15,340 -
酒吧倒闭后，转场费合同是否仍然有效？
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，酒吧过场费用相关的合同是依法签订的，因此具备有效性。现行法律明确指出，全体当事人在接受其条款后所签署的合法性合同，具有不可争议的强制力。对应方有责任根据意志
2024-11-23 15,340 -
转让租赁物后，租赁合同还有效吗
出租人在租赁期间转让租赁物的，租赁合同仍然有效，租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位，承租人继续享有租赁物的使用收益权，这项制度叫做“买卖不破租赁”。租赁早期，曾有“买卖破租赁”的制度。在租赁
2022-10-25 15,340
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01:03
商标转让后许可合同是否有效注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属
1,191 2022.04.17 -
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,236 2022.04.17 -
01:09
租赁合同无效后怎么处理租赁合同被认定为无效后，可以按以下情形来进行处理： 1、租赁合同无效，出租人可以请求返还租赁物，并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效，出租人要把已支付的租金，返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许，对房屋
1,498 2022.04.15
