办理企业兼并的房屋权属转移登记有哪些程序
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办理企业兼并后的房屋权属转移登记手续需要提交房屋权属登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、企业兼并证明文件至房产管理部门,房产管理部门给予回执单,缴纳税金领取过户单。
1.初步确定兼并方和被兼并方企业。2.清产核资和财务审计。企业兼并,必须由直接持有该国有产权的单位决定聘请具备资格的会计师事务所进行财务审计。3.资产评估等等。4.确定产权底价。被兼并企业应当以有关主管部门确认的评估值为依据,合理确定出售底价。5.签署兼并协议和转让价款管理。6.办理产权转让的清算手续和法律手续。被兼并方企业产权转让的收入,归该企业的产权所有者。如果被兼并方企业是全民所有制,其净收入除国家另有规定外,由国有资产管理部门解缴国库。如果被兼并企业属于集体所有制,其净收入按照产权归属分别归不同的所有者。7.权利义务的承担和职工的安置。
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1、办理企业兼并后的房屋权属转移登记手续需要提交房屋权属登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、企业兼并证明文件至房产管理部门,房产管理部门给予回执单,缴纳税金领取过户单。 2、法律依据《不动产登记暂行
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关于企业兼并后房屋权属转移登记的问题
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要如何办理企业兼并后的房屋权属转移登记手续
1、因企业兼并、合并申请房屋权属转移登记的,申请人应当是原房屋权利人与兼并、合并后的企业。 2、申请人应当向登记机构提交下列文件: (1)房屋权属登记申请书(原件); (2)身份证明(原件/复印件);
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