果园征收应该按什么赔偿呢
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1、果园的征收补偿标准主要是:土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。 2、法律依据:《土地管理法》 第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期,补偿金额最低的为果树培育期。 常见的果树品种(苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗)国家规定了较为明确的补偿标准,对于不常见的果树品种均归类为杂果树,补偿金额相较常见果树品种低一些。
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的农林水利局。苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元果期(6-8年)平均每株补偿300-450元果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元果期26年以上平均每株补偿900元。梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元果期(6-8年)平均每株补偿150-300元果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元果期26年以上平均每株补偿1200元。
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果园征收补偿标准
国家征地果园赔偿标准是: 1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍; 2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定; 3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定; 4、基础设施补偿。
2020.04.25 249 -
自建房征收按什么赔偿
自建房屋征收根据一般宅基地房屋标准进行赔偿。一般包括以下补偿: 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便,并根据被拆
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果园征收应该按什么赔偿
果园的征收补偿标准主要是:土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;预期收益折现补偿:通常
2022-07-18 15,340 -
果园征收应该如何赔偿
果园的征收补偿标准主要是:土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;预期收益折现补偿:通常
2022-06-25 15,340 -
果园征收按什么赔偿的赔偿标准是什么
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘
2022-06-13 15,340 -
果园征地补偿是按什么标准赔偿的?
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2021-05-30 15,340
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被征收人对征收决定不服应该怎么样办
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152 2022.12.11 -
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被征收人对征收决定不服应该如何办
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566 2022.04.17 -
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政府征用土地的补偿标准为: 征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗因征
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