想咨询为借款作担保的商品房买卖合同民间借贷怎样处理？
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商品房买卖合同一方主张名为房屋买卖合同实为民间借贷的，在没有充分证据证实当事人之间存在隐藏法律关系而且隐藏法律关系真实存在并对当事人产生约束力的情况下，不宜简单仅以交易习惯为由否定房屋买卖法律关系而认定为借贷法律关系。
民间借贷担保合同是由保证人与债权人以书面形式签订的，合同中应当载明以下内容： 1、合同当事人的基本信息； 2、被保证的主债权种类、数额； 3、债务人履行债务的期限； 4、保证的方式、保证期间、保证范围等条款； 5、双方认为需要约定的其他事项。
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如何区分民间借贷和商品房买卖民间借贷和商品房买卖的区分：一般要取决于当事人之间签订的协议，房屋买卖有标的房屋，民间借贷只是借贷合同。但是借贷款双方可以有条件转化为购房款。民间借贷当事人选择的借贷方式。判断当事人之间法律关系的性质，不能仅看合同的名称、形式或内容，更重要
2020.05.26 100 -
如何区分民间借贷与商品房买卖民间借贷属于是借贷合同；商品房买卖属于买卖合同；两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款，合同当事人之间是借贷法律关系，自然人之间的借贷合同自借款交付时生效；此外的借贷合同自合同成立时生效；商品房买卖的标的是不动产，双方当事人之间是买卖
2022.04.12 711 -
民间借贷与商品房买卖区别在哪里民间借贷属于是借贷合同；商品房买卖属于买卖合同；两者属于不同性质的合同。借贷合同的标的是借款，合同当事人之间是借贷法律关系，自然人之间的借贷合同自借款交付时生效；此外的借贷合同自合同成立时生效；商品房买卖的标的是不动产，双方当事人之间是买卖
2021.02.20 378
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为借款作担保的商品房买卖合同民间借贷怎样处理？
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务， 为借款作担保的商品房买卖合同，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，
2022-08-06 15,340 -
为借款作担保的商品房买卖合同指什么
如果法院查明确属民间借贷，就不会按照房屋买卖合同处理，而是按照民间借贷处理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到
2022-06-21 15,340 -
商品房买卖合同为借贷担保，有效吗？
针对商品房买卖合同为借贷担保的问题。在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应
2022-08-19 15,340 -
商品房买卖合同是否能作为民间借款抵押？
不行的，合同只是做为约束双方的。保证双方利益。商品房可以用产权证去银行抵押贷款。可以减少首付款，这种是比较常见的方法。可行。
2022-10-07 15,340
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01:10
民间借款合同担保书怎么写民间借款合同担保书主要的内容就是要包括担保人、借款人和债权人的基本信息，然后是债权债务关系的一个基本状况，最主要的内容是关于担保的内容，比如说约定的担保方式、约定的担保期限、约定的担保范围、担保责任的承担方式，违约责任的承担，然后签字写上日
1,540 2022.04.17 -
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,260 2022.04.17 -
01:08
民间借贷怎样起诉民间借贷起诉流程如下： 1、收集整理证据。作为债主，应该在发起诉讼之前固定好证据，否则难以获得支持； 2、确定案件的管辖法院。一般都是在被告所在地法院起诉； 3、准备起诉状以及证据材料。带好材料到有管辖权的法院起诉； 4、法官在接受材料后会
534 2022.05.13
