二手房交易流程怎样？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易流程如下：第一、看房，这个双方看房，然后洽谈价格，付款方式，交房意思等等，这个合同实现之后就决定下来。第二、然后就可以查档，查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去查档。第三、就进行那个签合同，双方要在合同里面具体的约定房屋的价格、、首期款、资金监护、监管，还有贷款的那个申请时间，赎楼的费用、过户的时间、税费的承担方式和支付方式。还有可能一些涉及到是租客的情况，那个中介费用，这些都要具体约定。第四、由那个卖方同担保公司到处进公证。第五、是进行那个资金的监管和贷款的申请，申请是由买方去向银行进行申请贷款。第六、赎楼，在买方向担保公司支付了担保费之后，担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼，赎楼之后就可以进行房屋的过户，过户之后还需要向银行做一个抵押登记，第七、然后就可以交房，交房需要做一些那个交房清单，像一些水电家电等等这些写清楚，以免以后发生纠纷。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
交易二手房一般需要签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
二手房交易流程如下：1、双方要订立买卖合同；2、接受房地产交易管理部门的审查；3、按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续；4、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。
-
二手房交易交易流程是怎样的？交易二手房时的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙。
2020.12.12 288 -
-
二手房交易流程是怎样的？二手房交易流程如下： 1、第一步：查册。买卖双方条件达成后，可在双方签订合同前到房管局进行登记； 2、第二步：签约。双方签订了《房屋买卖合同》； 3、第三步：晒图，递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递交材料：房产证原件；房地产销售合同；房
2022.04.14 455
-
二手房交易流程流程怎样
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产。 4、办理贷款。 5、向房地产管理部门提出过户申请。 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产
2022-05-29 15,340 -
二手房交易流程怎样
1、买卖双方经中介撮合达成交易意向 对于买卖双方：要选择“证照齐全”、诚信规范的中介机构，证照包括工商营业执照和房地产中介服务机构资质备案。 2、产权调查 产权调查也就是业内所说的“查册”,即查证房地
2022-05-21 15,340 -
二手房交易流程怎样样
1、买卖双方经中介撮合达成交易意向 对于买卖双方：要选择“证照齐全”、诚信规范的中介机构，证照包括工商营业执照和房地产中介服务机构资质备案。 2、产权调查 产权调查也就是业内所说的“查册”,即查证房地
2022-05-18 15,340 -
二手房交易流程是怎样？
二手房交易流程： 1、买卖双方就房产信息了解好之后签订合同； 2、携带好相关的证件资料去房产管理中心办理申请过户； 3、缴纳税费； 4、办理产权转移过户手续。
2022-06-10 15,340
-
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,755 2021.03.24 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,926 2022.04.15
