您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻离婚房产该怎么分割?

夫妻离婚房产该怎么分割?

2022-09-01 10:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋,产权证登记在一方名下的,时,房屋的归属及分割,以前不同省市的司法实践对此有不同的规定,而现在《》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚分割房产应由双方协商,协商不成的可以向法院起诉。相关法律规定,离婚时共同财产由双方协议处理;协议不成,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女、无过错方的原则判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻房产离婚该这么分割: 一、婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同房产,由双方协议分割,一方获得房屋所有权的可以给予对方适当补偿。 二、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚后房产该怎么分割
    夫妻离婚后房产该怎么分割

    夫妻离婚后房产分割如下: 1、一方婚前全额出资购房,婚后取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同; 2、婚前购房时,一方父母全额资助子女购房,产权以子女名义登记的,财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时,对方无权要求

    2022.04.14 173
  • 夫妻离婚时房产该怎么分割
    夫妻离婚时房产该怎么分割

    夫妻离婚时房产分割标准如下: 1、夫妻离婚时,一方婚前购买的财产以一方名义登记的,属于一方个人财产,离婚时不分割; 2、如果婚前支付首付,婚后以首付方名义登记共同还款,虽然该房屋是首付方的个人财产,但婚后共同还款部分属于夫妻共同财产,离婚时

    2022.04.14 144
  • 夫妻离婚后房产该怎么分割
    夫妻离婚后房产该怎么分割

    夫妻离婚后房产的分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其

    2021.01.18 82
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚分割房产怎么分割

    解释二第二十条规定了在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理的三种情形,即(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由

    2022-04-09 15,340
  • 夫妻离婚房产如何分割,夫妻离婚房产怎样分割

    一、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻

    2022-04-07 15,340
  • 夫妻离婚房产分割请问该怎么分割呢?

    一方婚前付清了全部房款,并取得的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同

    2022-08-25 15,340
  • 夫妻离婚财产该怎么分配?夫妻离婚财产该怎么分割

    《》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共

    2022-08-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚财产该怎样分割 01:21
    夫妻离婚财产该怎样分割

    离婚时,男女双方可以就离婚财产问题进行协商,并在离婚协议中约定具体的分割方式,双方按照约定进行财产分割。协商不成的,男女任何一方均可起诉至人民法院,请求法院对夫妻财产分割问题作出判决。法院一般按以下原则判决:夫妻一方的个人财产归其个人所有,

    885 2022.04.17
  • 应该怎么样分割夫妻离婚财产 01:39
    应该怎么样分割夫妻离婚财产

    夫妻离婚时,应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。 例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入,通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。 但婚姻关系存续期间,一方如果因为身体受到伤害获

    1,154 2022.04.17
  • 夫妻离婚房产该怎么分配 01:10
    夫妻离婚房产该怎么分配

    夫妻离婚房产的分配有以下四点: 1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况; 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有; 3、夫妻的共有房产由双

    741 2022.10.08
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?