房产证遗失注销后如何处理
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可以先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况；备案查档；登报声明；勘丈入册；登记审查核准；缮证发证，然后再进行注销。
房屋注销的条件： 《城市房屋权属登记管理办法》第二25条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： （一）申报不实的； （二）涂改房屋权属证书的； （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的； （四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。 房产证丢失补办程序： （一）到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 1、带上户口簿，身份证。 2、填写遗失房地产证的具结书。 3、带上上述资料到”遗失契证台”办理。 （二）备案查档 1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。 2、对申请遗失事项进行内部查档校核。 （三）登报声明 房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈。 （四）勘丈入册 1、由测绘所勘丈，绘图。 2、档案管理部门负责案件入册。 （五）登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批。 （六）缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房主发领证通知，房主就凭“登记收件收据”领证。
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一般公司注销后，房产已经用于归还债务。公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时处理，可以作为财产来进行执行或者强制执行的。
一、首先是清偿员工欠款和收款。 因为破产引起的公司注销，在清算的时候应当及时申报公司不动产，一时遗忘发现后应当及时申报，因为还有没有清偿的公司债务。这里先是把员工的待遇解决好，余下的把欠的税款还上。 二、清偿债务。 员工福利待遇全部处理完毕，税款也不欠。通过清算将这部分资金用于偿还公司的债务。这就是公司清算还有未了结债务时的处理方法。 三、转让。 公司已经清偿完所有债务，如果公司合并、分立或者转让的，可以将不动产一并转让，现公司接受之后，作为原公司增加的股本。 四、变卖。 对于公司所有清算都已经完毕，公司完全注销。这时候发现公司还有不动产，可以通过拍卖、变卖的方式将不动产变现，然后将资金根据先前的出资份额分配给原公司股东。 五、股东购买。 虽然公司已经不复存在，但是股东优先购买权还是存在的，就是由有意愿的股东购买，除去购买方自己的份额，其他的资金由其他股东按股比分配。 六、出租经营。 股东也不愿意购买，出售也卖不掉，在这样的情况下，可以将不动产以出租的方式外借，所得的租金按股比分配。
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