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省费是多少,买的90平30万!还有过户要5年后吗?

2022-10-28 21:07

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2022-10-28回复

专业分析:

36元/平方米3、营业税、印花税:房款的0、印花税:房款的0:一:1:全额的5.5%(房产证未满5年的)4:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2: 1、平方米5.05%2、交易费:3元/、买房人应缴纳税费、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、契税一般二手房交易需要交纳的税费;平方米4、测绘费.05%3、交易费:3元/

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