房产未过户但签了协议有效吗,法律是如何规定的
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房产未过户签了协议协议是有效的,此时在法律上合同已经成立,但是此时还没有形成不动产的转移,因为不动产物权的转移是以登记为标志的,房产没过户就是没有登记,所以此时物权还没有转移,需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一屋两卖的风险,签订的协议是不可以对抗善意第三人的。
房产未过户但签了协议,协议是有效的,但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。房产为不动产,所以应该遵守以上规定。
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房产未过户但签了协议有效吗
房产未过户签了协议协议是有效的,此时在法律上合同已经成立,但是此时还没有形成不动产的转移,因为不动产物权的转移是以登记为标志的,房产没过户就是没有登记,所以此时物权还没有转移,需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一
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2022.11.07 191
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2023-01-29 15,340 -
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房产未过户但签了协议,协议是有效的,但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。房产为不动产,所以应该遵守以上规定。
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