明知非产权人卖房买受人有过错的，该怎么办
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债权人在规定的期限内未申报债权的，可以在公司清算程序终结前补充申报，清算组应予登记。 公司清算中，债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申请其债权。债权人申请债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明手续。清算组应当对债权进行登记。
买卖合同中的买受人违约，如果买卖合同中约定了违约责任条款的，按其约定处理；如果未约定的，双方可协商由买受人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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受害人受伤和行为人没有过错怎么办侵权责任的承担是以行为人有过错为基本构成要件的。行为人对损害发生没有过错的，除法律规定承担无过错责任的外，一般不承担责任。但在现实生活中，有些损害的发生尽管行为人无过错，但毕竟由其引起，如果严格按无过错即无责任的原则处理，受害人就要自担损失
2021.04.05 145 -
小产权房该怎么买卖小产权房买卖如下： 1、看房及查档。买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案； 2、签合同。交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进一步协
2022.09.19 5,074 -
买家认为一房二卖买受人应该怎样维权“一房二卖”的维权方式，具体如下： 1、若“一房二卖”已办理过户登记的，该房屋归登记人所有。未办理过户登记的，视为债权，只能向开发商主张债权，不能主张房屋所有权。 2、若在两次买卖均未办理过户的情形下，两买受人可以向出卖人主张履行合同，在同
2020.03.24 139
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法院拍卖房产买受人应该怎么办理房产过户
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地
2022-04-01 15,340 -
明知是小产权房, 还买的人是违约人, 怎么办?
根据目前已有的案例来看，如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利也无法得到保障。 由于小产
2022-04-15 15,340 -
买房房东确有产权，但是非产权人卖房，房主应该怎么
房子是你个人所有，你弟弟对房子没有所有权。未经所有权人同意，擅自出售，属于无权处分行为。法律对房地产物权的设立、变更和转让实行登记制度。邻居作为买受人，有过错与非产权人进行房屋买卖交易，因为卖方无权处
2021-11-13 15,340 -
买房人不按时办理过户手续买受人有权解除合同吗？买受人该怎么做？
如果合同中有出卖人不按期办理过户手续的，买受人有权解除合同,那么你可以行使解除权,或者出现法定的解除合同的事由,如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表
2022-01-23 15,340
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买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,770 2022.04.15 -
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二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,712 2022.04.17 -
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非法集资受害人怎么办非法集资案的受害人要及时主动向公安机关报案，并积极配合公安机关办案，对非法集资受害人的合法权益，提起附带民事诉讼，根据法律规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，被害人死亡或者丧失行为能力的
1,707 2022.04.17
