集体土地上住宅拆迁补偿方式有哪些
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拆迁补偿安置方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： （1）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 （2）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 （3）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 2、产权置换分为两种形式： （1）异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 （2）回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有：货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；产权调换；农民自建，实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
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集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有： 一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换。 三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
2020.12.05 271 -
集体土地的住宅房屋拆迁补偿集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有：被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。
2020.11.03 134 -
集体土地房屋拆迁补偿主要有哪些方式集体土地房屋拆迁补偿主要有以下方式： 1、拆迁安置，即根据被拆迁房屋的建筑面积，将被拆迁人安置在乡镇土地利用总体规划确定的安置房内； 2、货币补偿，即按照相应的补偿标准，将被拆迁房屋以货币支付给被拆迁人，被拆迁人自行购买房屋； 3、宅基地审
2021.11.19 265
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集体土地上的住宅房屋拆迁补偿方式有哪些
在征地拆迁过程中，对于集体土地上的房屋的补偿方式有哪些呢?对此我国暂时还没有专门的法规来对其进行规定，但可以适用《中华人民共和国土地管理法》或参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。 具体来说
2022-05-14 15,340 -
集体土地住房宅基地拆迁有哪些补偿
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：
2022-06-13 15,340 -
集体土地住宅房屋拆迁补偿有哪些？
目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：(
2021-04-07 15,340 -
集体土地上房屋拆迁补偿方式有哪些
住宅房屋补偿分2种：货币补偿或房屋安置集体土地上住宅房屋拆迁补偿安置的方式有2种：货币补偿或房屋安置。对于非住宅房屋，由于涉及到工业、商业、办公用房等多种类型，情况复杂，主要采取货币补偿方式。货币补偿
2022-02-04 15,340
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集体土地上企业拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三
1,914 2022.04.15 -
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集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,544 2022.04.17
