买房子了，问下房屋过户要哪些证件？
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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
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房子过户需要买方的证件有：1、买方是单身的，应当提交买房的身份证、户口簿和缴纳税费的凭证；2、买方是离异的，应当提交身份证、户口簿、离婚证和缴纳税费的凭证；3、买方是结婚的，应当提交身份证、户口簿、结婚证和缴纳税费的凭证。
申请不动产权属登记需要以下材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料。
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房子过户会需要哪些证件房子过户买卖方所需材料不同。买方需要携带：身份证原件与身份证复印件，户口本原件和户口本复印件，不过不是本市户口的，还需要出示暂住证。卖方需要携带：房产证原件和房产证复印件，身份证原件与身份证复印件，原始购房协议原件与原始购房协议复印件，户口
2022.04.17 487
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买房子了，问下房屋过户要什么证件？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-07-10 15,340 -
买房子过户需要哪些证件，房屋过户需要哪些手续
需要卖方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售
2022-08-06 15,340 -
买的房子准备过户，想问下房屋过户需要公证吗
不一定，非得公正，看是什么情况了，根据实际情况而定。不是必须公证，需要公证办理过户的情况有： 1、办理过户时业主本人不能到场，委托他人必须做委托公证； 2、办理商业贷款，朝阳区的房子需要公证给过户专员
2022-08-08 15,340 -
要买房子了，问下房屋过户的如何有效的解决？
工具/原料购房合同方法/步骤准备自己的一些相关资料，以及被过户人的相关资料2对于过户费用昂贵，我们可以使用房屋赠予3有明确法规规定，对于自己需要赠予的房屋，可以使用房屋赠予这项条件，对于房屋赠予只需要
2022-07-16 15,340
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00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
790 2022.07.11 -
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,843 2022.04.15
