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房屋墙面保修以后有开裂是不是开发商没找

2023-06-20 11:35

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2023-06-20回复

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需要根据合同的约定进1行判断,其次,还要结合房屋质量是否存在问题

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房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。

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1、在电脑浏览器中打开相关网站主页;2、接下来,在左侧菜单中选择房地产服务窗口,找到第一手房的选项,点击进入;3、此时如果项目列表中没有所需信息,则可以输入信息;4、可以查询房地产开发商的真实可靠信息,包括出让日期、合同号、使用寿命等。

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