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跟中介签买卖合同要注意什么

2022-06-02 21:08

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2022-06-02回复

专业分析:

签订中介二手房买卖合同的注意事项如下: 1、中介公司是否合法; 2、中介公司是否具有出卖该二手房的资格; 3、买卖合同中对于违约责任有无明确规定。根据《商品房销售管理办法》第二十六条的规定,受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十七条规定,受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。《商品房销售管理办法》第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

跟中介签合同注意下列问题: 1.审查中介公司的资质及其业务能力; 2.明确双方的权利义务; 3.明确中介费的支付标准; 4.要仔细查看合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。

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