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买房付了定金还能退吗

2021-12-16 18:25

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2021-12-16回复

专业分析:

存款应以书面形式支付。一方不履行债务的,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 并非所有的存款都不能退还。中国《商品房销售管理办法》第二十二条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得出售商品房或者收取任何预订费。因此,如果商品房不符合销售条件,买方已支付存款,无论双方是否同意退还存款,开发商都应无条件退还给买方。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,如果商品房销售合同未能签订,卖方也应返还押金。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

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