三塘二手房过户需要多少钱1平方？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是未满二年的二手房的话，过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房如果是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
-
二手房过户需要多少钱？办理二手房过户的费用有： 1、增值税（卖方缴纳）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税； 5、测绘费和二手房交易手续费； 6、登记的工本费。
2021.03.15 171 -
买二手房过户需要多少钱二手房在交易过户的时候需要缴纳契税，印花税等税费，契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。除了这些税费以外，我们还需要缴纳二
2020.02.23 488 -
二手房过户房子需要多少钱二手房过户要需要以下费用： 1、过户登记费。普通二手房住宅类为80元每套； 2、交易手续服务费；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米； 3、土地收益金，按房屋正常成交价的2%计征； 4、二手房过户核档费，50元每宗； 5、二手房过户契税，
2022.06.25 589
-
120平方的二手房过户需要多少钱
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的
2022-07-23 15,340 -
二手房120平米过户需要多少钱
一、二手房过户需要准备的资料 1、房屋证。 2、交易两方身份证。 3、业主结婚证，买家如果借贷也要提交结婚证。 4、买家如果借贷需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、
2022-07-04 15,340 -
二手房142平米过户需要多少钱
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付
2022-10-09 15,340 -
二手房170平米过户需要多少钱
测绘费1.36元/平方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%、面积后对号入座,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/、契税按评估额按3%缴纳
2022-10-21 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,753 2022.04.15 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（
3,243 2022.04.17
