您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同只写了一年没到期怎么办

租房合同只写了一年没到期怎么办

2022-08-23 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

这种情况双方可以进行协商,也可以以租赁合同为主。如果有押金可以退押金。遇到房东不退押金,租户可根据《合同》相关内容与房东进行协商,且根据《》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同写一年但没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

订立一年的租房合同没到期的,当事人应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。

律师普法更多>>
  • 租房合同租期三年只租一年怎么办
    租房合同租期三年只租一年怎么办

    出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。其次,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。

    2021.01.09 783
  • 租房合同没到期转租了怎么办
    租房合同没到期转租了怎么办

    房屋租赁合同没到期要转租的,应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

    2021.04.26 235
  • 租房合同没到期不租了怎么办
    租房合同没到期不租了怎么办

    订立租房合同后,承租人在没有到期时不租的,一般应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。

    2021.01.08 187
专业问答更多>>
  • 租房合同写了一年还没到期该怎么办

    租房合同写一年没到期时想提前解除合同,可以与房东协商是否能够提前解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权

    2022-05-13 15,340
  • 租房合同只写一年没到期可以延期吗

    租房合同写一年但没有到期想要提前退租的,可以与出租人进行协商是否可以提前解除合同或者转租。如果对方仍然要求继续履行合同,也可以提前退租。但是应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的

    2022-06-22 15,340
  • 租房合同写一年但没到期怎么办

    租房合同写一年没到期时想提前解除合同,可以与房东协商是否能够提前解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权

    2022-06-02 15,340
  • 租房合同只写租期一年押金怎么办

    在房租收据上写了租期一年,这是你们双方当时的真实意思表示,且你们双方都是具有完全民事行为能力的人,此收据对你们都具有约束力。 但是,根据你提供的实情,还是看不出有没有押金约定问题 有约定押金问题,依此

    2022-01-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没到期不想租了怎么办 01:09
    租房合同没到期不想租了怎么办

    首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应

    6,170 2022.04.17
  • 租房合同到期了怎么办 01:10
    租房合同到期了怎么办

    租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,

    685 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?