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住房合同可以贷款吗

2023-01-17 08:42

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福建在线咨询顾问团

2023-01-17回复

专业分析:

购房合同可以向银行贷款的。下面给你介绍一些内容,个人贷款对象及条件一贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。 4、同意以所购房产作为借款抵押。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。这对银行也是有好处的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《民法典》规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

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