房租要如何算
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1.企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款::以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。2.企业所得税:年终汇算清缴。:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。3.企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房,应缴纳以下税款:房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2020〕24号文件的规定)。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。可以根据上面的计算。另外的场地及电力设施费要交5%的营业税,还有城市维护建设税及教育费附加。
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要如何租房
1、双方当事人的情况。 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况。 3、住房用途。 4、租赁期限 5、房租及支付方式。 6、住房修缮责任。 7、住房状况变更。 承租人应该爱
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