房屋赠与行为是否有效
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赠与人尚未办理移转登记，但未生效，您前夫可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权，即对不动产而言对于签订的房屋赠与协议是否有效，分两种情况：第一种，签订的房屋赠与合同成立并生效。首先，认定你们签订房屋赠与合同成立，赠与人仍可撤销。再次，你前夫可以撤销该房屋赠与合同，赠与合同虽成立但未生效。一般情况下。第二种，在不动产业已交付，但未办理移转登记的情形，由于赠与物权尚未移转。根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，赠与物权利尚未转移：第一，赠与合同已依赠与人与受赠人之间的合意而成立，这一要件是任意撤销权必须以赠与合同被确认为诺成合同为前提的必然要求；第二。根据我国《合同法》第186条规定，赠与人行使任意撤销权必须具备以下三个条件，签订房屋赠与合同未生效，受赠人表示接受赠与的合同”。你前夫在协议中约定属于他的房子赠与你，并且双方在协议上签了字，所以应认定赠与合同成立。其次，你前夫没有丧失其对房屋的所有权，应当办理有关手续。所以要使你们签订的房屋赠与合同有效，则需要办理产权过户手续。由于你未对赠与的房屋办理过户手续。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的；第三，必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。所以你前夫完全符合合同法规定的关于赠与人行使任意撤销权必须具备的三个条件，您前夫在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与您的行为属于赠与行为，赠与合同成立，您前夫丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权，即已对房屋作了处分，法院是依第二种情况认定
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房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。
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房屋赠与没有合同赠与行为是有效的吗房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。
2021.04.16 143 -
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房屋赠与赠与合同是否有效
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。 2、赠与协议当事人意思表示真实。 3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。 房屋赠与协议是指赠
2022-05-15 15,340 -
赠与房屋的赠与合同是否有效
赠与合同为诺成性合同，赠与双方当事人的意思表示一致即告成立，也就是说，一方当事人发出赠与或受赠与的要约，而另一方当事人作出同意接受赠与或者同意赠与的意思表示，则赠与合同即告成立。由于赠与合同的赠与人是
2022-02-14 15,340 -
房屋公证赠与行为是有效的吗?
公证不是该赠予行为生效的必要条件，只要赠予人与受赠予人签字就可以了。但经过公证后，如果发生房产争议，就不需要再通过诉讼来判定它的合法性了，因为公证书本身就是生效的法律文书。赠予后，您儿子是唯一合法的产
2022-05-10 15,340 -
房屋赠与协议是否有效
你说得不清楚。当时，你爸妈是怎么样约定的？“留”给儿子是什么意思？是说去世之后作为遗产“留”给儿子，还是在一定期限内把产权赠与给儿子？如果是后者，在协议书中有没有约定期限？这个房子，你父亲有没有过户给
2022-02-06 15,340
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01:08
房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,573 2022.04.17 -
00:58
同居赠与财产是否有效同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方
1,429 2022.04.17 -
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,820 2022.04.17
